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買過新房的朋友都知道,只需要跟開發商簽訂合同后繳納首付,然后等辦理產權就行了,但是二手房的交易就沒有這么簡單了,因為交易的雙方是自然人,這就存在著互相防范和猜忌的情況。比如,很多人都會考慮,買二手房,...

閱讀全文»2019/3/21 9:56:23

什么是經濟型別墅?在平常生活中,大多數購房者都聽說過獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅等等別墅,可你聽說過經濟型別墅嗎?你知道別墅也分經濟型的和豪華型的嗎?其實,相對來說,現在購買經濟型別墅的人要遠多于豪華...

閱讀全文»2019/3/21 9:55:20

隨著房地產市場的發展,購房者在買房時,可選擇的范圍也比之前大了許多,經濟適用房、自住房、商品房,分別面向不同的人群;新房、二手房各有優劣;除了住宅之外,商住房也是一個選擇。  上面說到的房子類型很多,...

閱讀全文»2019/3/21 9:48:35

有一次周末小編去看房時,發現有些人寧愿買老破舊的二手房,也不愿意買郊區的新房,詢問之下才知道,原因就是老破舊二手房配套完善,而新房所占地理位置和交通都沒有二手房有優勢。其實擁有這樣想法的購房者不在少數...

閱讀全文»2019/3/20 14:10:46

二手房什么時間驗收  建議購房者一般在三個時間段看房后,才能較大限度地發現房屋質量問題。  ➤在晴天白天看房,核心注意房屋的采光、通風和室內外墻體結構是否良好。  ➤另外晚...

閱讀全文»2019/3/20 14:10:05

公租房是屬于政府的房子,可以讓一些比較貧困的家庭居住的房子,讓一些人不會因為居住的問題煩惱,也不用擔心交不起房租,如果我們符合公租房的要求,那么,我們就可以進行申請入住,接下來說說租金如何規定的?想了...

閱讀全文»2019/3/20 14:09:23

本文由中共成都市委城鄉社區發展治理委員會、成都市住房和城鄉建設局整理。  業主作為物業服務管理活動的重要參與主體,在小區的共建共治共管中發揮著舉足輕重的作用。如果能夠清楚了解自身在物業服務管理活動中的...

閱讀全文»2019/3/20 14:08:38

為什么要開首套房證明  1、能夠享受首套房的貸款利率優惠政策;  2、購房可以首付3成;  3、可以享受到契稅方面的優惠,首套房的契稅是1.5%,二套房可就要3%。  舉個例子,同樣是買100萬元、9...

閱讀全文»2019/3/20 14:07:22

外部環境:  1、避開周邊污染源  所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等,選樓棟要避開一些不利因素,比如高壓線、信號發射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區邊緣的房子,比如臨街、臨商圈、靠近軌道交...

閱讀全文»2019/3/19 9:01:16

對于直系親屬間的房產過戶,贈與和買賣究竟哪個劃算一直也是當事人所關注的焦點。無論是父母將房子過戶給子女,或者子女將房產過戶給父母,想要更劃算,得看是否滿足受贈人名下無房、滿五唯一等條件。  以住宅為例...

閱讀全文»2019/3/19 9:00:31

315已經過去,不知道大家對自己的房子滿意不?大家買手機不滿意,會投訴;買衣服有色差,會投訴。但是買房子不滿意,其實可以投訴的渠道很少。  在買房子這件事上,實際落地中質量的把控更多的是在事前做到的。...

閱讀全文»2019/3/19 8:59:41

選好靠譜的中介公司還要挑選靠譜的經紀人,對于極力勸說消費者盡快下單的經紀人要慎重考慮,只顧著夸房子好的經紀人在服務中不會太考慮消費者的訴求。那些愿意傾聽消費者訴求再介紹房屋的經紀人會更靠譜。  隨著房...

閱讀全文»2019/3/19 8:55:26

在二手房市場上,有些購房者是特別青睞高房齡二手房的,因為高房齡二手房這種房子的價格一般都是非常便宜的,而且小區配套也會比較完善,可算得上是性價比極高的二手房了。然而,高房齡二手房也有許多缺點,比如,可...

閱讀全文»2019/3/15 9:54:56

很多購房者在買房之前都會在網上查找房源信息,網絡上的房源信息真真假假,購房者想要找到一個好的二手房是不簡單的。有的購房者好不容易在千百個房源信息中挑選到了自己滿意的,可是當打電話給房東或是中介之后,卻...

閱讀全文»2019/3/15 9:54:09

剛買了房子,裝修的時候卻發現有缺陷,怎么都看著不順眼!別急,有了下面這些裝修技巧,再奇葩的戶型都有救!  一、樓層間隔太低  解決方法::  1、不要進行整體吊頂,或者不要吊頂;  2、盡量不使用頂燈...

閱讀全文»2019/3/13 14:22:24

如今的二手房交易市場生意非常火爆,甚至有超越新房交易市場的跡象。對于一些剛需族或者比較怕麻煩的購房者來說,在買房的時候會選擇購買二手房,因為二手房看得見摸得著,而且入住時間也比較快。但是購買二手房容易...

閱讀全文»2019/3/13 14:21:31

隨著房地產市場調控的不斷深入,從而使得如今的房價走勢真是越來越難以判斷的,當然了,在房價不明的情況下,最難受的恐怕就是買房者了,因為現在人們都比較喜歡“買漲不買跌”,而在“買漲不買跌”的心理作用影響下...

閱讀全文»2019/3/13 14:20:32

買賣雙方簽訂購房合同后,有時會因一些意外的出現,導致合同無法繼續履行,以至于購房者不得不選擇退房來維護自己的權利。那么,購房者在什么情況可以合理退房并得到法律的支持?     01、房屋設計與合同不符...

閱讀全文»2019/3/13 14:19:49

現在戶口對大家來說也是一個很重要的問題,不同的戶口可以享受到不同的待遇,從孩子的上學問題就能看出來,其實現在很多人購買房子并不是沒有房子住,主要還是想要擁有房子所在地的戶口,為了自己的工作或者是為了孩...

閱讀全文»2019/3/13 14:19:07

房子尚在出租最好別買?  購買尚在出租的二手房,容易與租賃方引起糾紛,致使房子不能及時交房,還是不買為好。  根據了解,目前很多二手房的賣家,在交易前一般都會向租賃方說明房子將要出售的情況,以方便買家...

閱讀全文»2019/3/12 9:06:35

現在購買二手房的人越來越多,二手房交易出現糾紛的情況也越來越多了,雖然現在購買二手房可以通過一些大型的房產中介公司購買,但通過中介公司購買二手房,需要交納的中介費用也不少,有的朋友想節省這筆費用,就會...

閱讀全文»2019/3/12 9:05:49

現在很多開發商為了將頂樓更容易的賣出去,都會采取一些促銷活動,這些活動讓購房者感覺到了頂樓的誘惑力。并且頂樓一般價格會比低,這樣接滿足了很多預算不夠充足的購房者的需求。但是我們經常會聽說,某某買的頂層...

閱讀全文»2019/3/12 9:04:57

房地產市場快速發展,期房的好處很多,比如價格更低,挑選范圍更廣。但是期房也是其劣勢,主要的就是不確定性,購房者只能從沙盤得知未來小區的規劃情況。也正因為如此,規劃也經常存在被變更的情況,有縮水的,有被...

閱讀全文»2019/3/12 9:03:39

1、可建建筑面積計算公式為:  可建建筑面積=核定建筑面積+獎勵建筑面積+不計入容積率計算的其它建筑面積。  2、獎勵建筑面積按以下規則計算:  (1)實施綠地獎勵面積:由開發單位實施的沿城市道路設置...

閱讀全文»2019/3/12 9:02:53

現在在外工作的朋友們,一般都是選擇租房子來居住,但是當我們在租房的時候,是必須要繳納房產稅的,房產稅是什么呢?就是以房屋為征稅的對象,所以大家也必須要對于這方面必須要知道,接下來我們來探討一下租房房產...

閱讀全文»2019/3/12 8:59:40

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