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买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?

发布更新时间:2019/3/23 14:57:38 浏?#26469;问?script language='javascript' src='/info/a9iHome/GetHits.asp?ArticleID=207152'> 文章来源:网络 手机阅览本文

  随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都?#24515;?#20123;?都是为什么吗?不受欢迎的楼层:顶层。

  如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查?#27425;?#39030;的隔热防水?#38405;?#26159;否良好,也要注意配套消防设施是否完备。

  不受欢迎的楼层:楼对楼的高层

  一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不?#19981;?#21602;?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑?#20303;薄?#34429;然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的?#27426;啊?/P>

  不受欢迎的楼层:设备层

  设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动?#28982;?#32473;居住环境带来负面影响,所以很多人都不?#19981;?#36141;房这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层?#23478;?#23613;量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。

  不受欢迎的楼层:低楼层

  选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,?#19994;?#23618;空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下?#19968;岱道?#28526;气,易受到蚊虫的侵扰。

  当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工?#27426;?#35201;认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

  如何选择最佳楼层?

  据说每?#27426;?#27004;都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注:

  一是这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的?#35272;?#24615;大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;

  二是高层空气相对稀薄,?#21152;心?#20123;疾病的人(慢?#28798;?#27668;管?#20303;?#24515;脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不?#25163;?#29366;;因此家中有老人或身体?#21152;心?#20123;疾病的人并不适合这些楼层。

标签:买房 楼层

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