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信丰县5宗地挂牌出让 起始总价约3亿元 需建五星级酒店

发布更新时间:2019/3/4 9:52:05 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知,信丰县5宗地挂牌出让,其中1宗商业用地,4宗商住用地,279368.25平米,起始总价约3亿元,其中商业用地需建设一座旅游度假五星级酒店,建筑面积不少于3万平方米,客房数不低于260间。以下为地块信息:


  1、旅游度假五星级酒店项目位于信丰县嘉定镇信雄公路北侧,信丰阁的南下方,共有1、2、3、4、5五个地块,包括市民广场和一条市政道路组成。其中1号地块为商业用地,需建设一座旅游度假五星级酒店,建筑面积不少于3万平方米,客房数不低于260间;2号、3号、4号、5号地块为商住用地。?#40092;?#20116;宗地块必须连同一条市政道路和五星级度假酒店前的70亩市民广场作为一个整体项?#23458;?#19968;进行规划建设,不得单独规划和开发建设。市政道路和市民广场由土地摘牌方负责配建。在申请第一本预售证前需建好全部市政道路,在度假酒店竣工开业前需建好市民广场。为保证该项目建设的统一性,竞得人必须同?#26412;?#24471;本宗地与信雄公路北侧2号、3号、4号、5号共五宗土地,即竞买人须同时参与?#40092;?#20116;宗土地的竞价,如?#29260;?#20854;中任一宗地,则须同时停止对其他四宗地的报价(以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点,此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价),否则?#28216;?#24694;性竞争,其所交全部五宗地的竞买保证金不予退还。至宗地公开出让公告截至报名日,在信丰县范围内存在?#26041;?#22303;地出让金的个人、企业及关联企业,不得参与宗地竞买。受让人同?#26412;?#24471;?#40092;?#20116;宗土地后,建设时序为酒店及各个地块的住宅、商铺同时建设,度假酒店须在2年内试营业。

  2、未尽事宜,受让方则同时严格按照县政府办《关于〈信丰县旅游度假五星级酒店综合开发项目建设方案〉的批复》(信府办字〔2019〕66号)、《规划条件通知书》(2019005号)和《关于同意“城南片区信雄公路北侧1号”宗地国有建设用地使用权公开出让方案的批复》(信府办字〔2019〕77号)第十四条要求执行并进行开发建设,建设年限为二年。

  宗地现场图:


  规划部门出具的规划指标文件:






  地块一:位于信丰县城南片区信雄公路北侧1号,地块编号DBG2019010,土地面积为46988.12㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤0.7,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商业用地(旅游度假五星级酒店),出让年限商业40年。出让起始总价为3764万元,起始楼面价约1144元/㎡。拍卖开始时间:2019年3月22日10:00。

 

  宗地红线图或宗地位置示意图:


  地块二:位于信丰县城南片区信雄公路北侧2号,地块编号DBG2019011,土地面积为37226.96㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.01,建筑密度D≤38%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为4118万元,起始楼面价约1095元/㎡。拍卖开始时间:2019年3月22日10:00。

  宗地红线图或宗地位置示意图:


  地块三:位于信丰县城南片区信雄公路北侧3号,地块编号DBG2019012,土地面积为62199.71㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.01,建筑密度D≤38%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为6923万元,起始楼面价约1102元/㎡。拍卖开始时间:2019年3月22日10:00。

  宗地红线图或宗地位置示意图:


  地块四:位于信丰县城南片区信雄公路北侧4号,地块编号DBG2019013,土地面积为65347.53㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.01,建筑密度D≤38%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为7228万元,起始楼面积约1095元/㎡。拍卖开始时间:2019年3月22日10:00。

  宗地红线图或宗地位置示意图:


  地块五:位于信丰县城南片区信雄公路北侧5号,地块编号DBG2019014,土地面积为67605.93㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为8154万元,起始楼面价约1005元/㎡。拍卖开始时间:2019年3月22日10:00。

  宗地红线图或宗地位置示意图:



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