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赣县区2宗商住用地挂牌出让 起始总价约5亿元

发布更新时间:2018/10/23 17:39:41 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2018年10月23日,由江西国土资源交易网公告信息获知,位于赣县区梅林大街1号,地块编号DBB2018032,土地面积为67927.17㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0,土地用途为住宅用地、商业用地,出让年期商业40年,住宅70年。出让起始总价为40800万元,起始楼面价约3003元/㎡。拍卖开始时间:2018年11月14日10:00。

  根据规划条件可知:受让方应集?#20449;?#24314;不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买;

  该地块内涉及占地约1亩的档案馆,出让人在土地成交后18个月内,将该约1亩地交付给受让方。

  受让方须建设商业建筑计容面积大于等于30000平方?#20303;?#23567;于等于50000平方米,其中商业综合体计容面积大于等于30000平方米,该商业综合体为集超市、百货、休?#23567;?#23089;乐、购物、饮食等功能为一体的大型商业综合体建筑,商业综合体建筑层数小于等于5层,且必须由竞得者自持经营,不得改变商业用地性质;

  受让方应在签订《国有建设用地使用权成交确?#40092;欏?#26102;,必须书面?#20449;?#33258;持商业综合体要与其他住宅同步建设,商业综合体主体结构封顶后?#19978;?#21806;住宅90%,待商业综合体正常营业后方?#19978;?#21806;剩余住宅10%。

  地块的基本情况和规划指标要求:

大概位置

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:



  2018年10月23日,由江西国土资源交易网公告信息获知,位于赣县区城南大道东延商住地块项目,地块编号DBB2018033,土地面积为12349㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.4,土地用途为住宅用地、商业用地,出让年期商业40年,住宅70年。出让起始总价为9500万元,起始楼面价约3205元/㎡。拍卖开始时间:2018年11月14日15:00。

  根据规划条件可知:受让方应集?#20449;?#24314;不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。

  地块的基本情况和规划指标要求:

大概位置

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:



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