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蝶式住宅是什么意思?蝶式住宅怎么選擇?

發布更新時間:2018/10/16 9:15:32 瀏覽次數: 文章來源:網絡 手機閱覽本文

  蝶式住宅準確地講是改良型的塔樓,因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名。蝶式住宅結合了板樓和塔樓的優點,故而很深受各位購房者的喜愛。那么,什么是蝶式住宅呢?買這種蝶式住宅好嗎?

  一、什么是蝶式住宅?

  蝶式住宅因形而得名,它是一種板樓和塔樓相結合的建筑形式

  ,匯聚了二者的一些優點。由于這種建筑猶如沒有張開翅膀的蝴蝶,因此叫做蝶形住宅。蝶式住宅有良好的融合性,其特點是公攤面積比板樓少。

  蝶式住宅較符合目前城市的日照和特殊風向需求,它彌補了塔樓的不足,實現了戶戶朝陽。蝶式住宅設計還能有效地避免小區內各樓棟之間相互遮擋的弊端,實現多數單元都是南北朝向,通風和采光

  都比較好。

  但是,蝶式住宅中戶與戶之間依然存在影響,在設計中也難以完全避免斜角問題。另一方面,蝶式住宅的建造成本相對較高,因此售價也會隨之上浮。

  有一些改良的蝶式住宅,其優勢是戶與戶之間依賴性變小,也避免了大部分斜角的出現。這種類型的蝶式住宅從通風、采光、居住私密性

  等角度來時候,蝶形建筑是值得推薦的。當然,這也要視每個人的喜好以及情況而定。

  二、蝶式住宅有哪些特點?

  1、通風性好

  購房者喜歡板樓無非是它具有良好的通風和日照,蝶式住宅使建筑朝東、朝西的房間向外伸展,這樣不僅戶戶朝陽,而且處于翅膀位置的四戶還可以享受到爽快的通風效果。很好地解決了通風和采光的問題。

  2、使用率高

  蝶式住宅采用多梯多戶的設計,可以有效壓縮了電梯間的面積,保證了每戶較高的使用率,提高了土地利用率,避免了塔樓彎彎曲曲的走廊,比塔樓更舒適。

  3、戶型

  方正

  一般而言,蝶式住宅對于每個房間的邊角都做了良好的改善以及處理,把邊角盡量設計在電梯間,從而保證了戶型的方正。從這一點來看,蝶式住宅也是好處不少。

  三、如何挑選蝶式住宅?

  1、窗戶、朝向要注意

  購房者挑選蝶式住宅保證每個房間都有便于采光與通風的窗戶,朝南是最佳朝向,朝東西次之,朝北最次。

  2、戶型結構

  要合理

  購房者挑選蝶式住宅以大面寬、短進深

  為佳,房間盡可能南向。

  3、注意功能區的分類

  購房者挑選蝶式住宅要注意動靜分區,比如臥室不宜太靠近客廳等活動區域,以保證個人私密性;衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門,衛生間以有窗的明衛為佳,便于通風。餐廳的空間要以獨立、寬敞舒適、以靠近廚房為佳,最好避免餐廳和客廳一體,這樣室內容易受到油煙的污染。

標簽:蝶式住宅

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