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河北承德出台楼市限购措施 四区五县统一执行

发布更新时间2017/5/17 9:35:28浏览次数文章来源北京青年报 手机阅览本文

近日河北保定一些商家打出以打击炒房为内容的游走字幕 供图/东方IC

日前河北省政府统一出台了楼市调控意见昨天承德秦皇岛均出台限购措施其中承德对非户籍人口在当地购房卖房都有了新规定

昨日河北省承德市人民政府门户网发布了承德市人民政府关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知根据通知外地居民提供一年的社保或纳税证明限购一套房非当地户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让

通知明确在承德市区(双桥区双滦区营子区高新区)兴隆县滦平县丰宁县承德县平泉县范围内能够提供本市一年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭限购一套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭无法提供一年(含)以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在?#40092;?#21306;域内向其售房

对于引进人才和驻承单位来承投资创业的外地户籍人员等,经其服务所在地县区政府认定后可不提供纳税证明或社会保险缴纳证明购买一套住房非本市户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让补缴的纳税证明或社会保险不?#31859;?#20026;购房?#34892;?#20973;证

通知表示首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款承德市户籍居民家庭首付款比例不低于30%非本市户籍居民家庭首付款比例不低于50%;对已拥有一套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭为?#32435;?#23621;住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房首付款比例不低于40%;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,为?#32435;?#23621;住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房首付款比例不低于50%对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停办理商业性个人住房贷款

通知提出要调整住房公积金政策明确规定暂停办理全市范围内住房公积金异地贷款业务停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务各县区要加大对商品房价格的管控力度对申报价格明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的项目,暂不核发商品房预售许可证或不予办理合同网签备案通知还强调要严格执行商品房销售明码标价一房一价规定不得超出备案价格对外销售

日前河北省政府统一出台了楼市调控意见意见提出房价过高上涨过快的城市在一定时期内要制定和执行住房限购措施并统一了限购政策特别提出环首都重点地区更要提高门槛从严调整限购措施意见明确了地方政府主体责任稳定房价不力将实施问责根据意见外地人在环首都环雄安购房须提供3年社保或纳税证明(记者 朱开云)

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秦皇岛外地人购房需连续纳税12个月

昨日秦皇岛市政府出台关于进一步加强房地产市场调控的通知根据通知外地居民限购一套房且需要提供一年内连续12个月当地纳税证明或社会保险缴纳证明

通知要求对已拥有一套住房的当地户籍家庭能够提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭限购一套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭拥有一套及以上住房的非当地户籍居民家庭无法提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭暂停在全市范围内向其售房补缴的纳税证明或社会保险不?#31859;?#20026;购房?#34892;?#20973;证

对首次购买住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不低于30%;对拥有一套住房的居民家庭为?#32435;?#23621;住条件申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款

通知还提出要进一步加强市场运行监测分析?#20449;У?#23558;适时出台新的调控政策

开封新房涨幅一年不得超10%

本报讯(记者 朱开云)昨日开封市出台关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知通知规定房价原则上半年内涨幅不得高于5%一年内涨幅不得高于10%

通知?#38750;?#35843;房地产开发企业已取得商品房预(销)售许可并对外销售的商品住房由市不动产登记?#34892;?#25552;取近期内该项目销售均价市住建局指导实行限价销售房地产开发企业在销售价格外不得加收任何费用首次销售的项目成交均价参考周边同类型同?#20998;?#27004;盘;非首次销售的项目成交均价原则上不得高于2017年4月以前的成交均价原则上半年内涨幅不得高于5%一年内涨幅不得高于10%对高价盘涨幅明显偏离市场价格的项目市不动产登记?#34892;?#20572;止其商品房网签资格对于捂盘惜售捆绑销售刻意隐瞒真实成交价格的房地产开发企业市住建局暂不核发商品房预(销)售许可证情节严重的市住建局停止其已发放的商品房预售许可

通知还提出凡在开封市区(不含祥符区)购买的新建商品住房自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让交易双方通过赠予方式转让住房的参照购买新建商品住房执行(记者 朱开云)

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前4月全国商品房销售面积同比增15.7%

国家统?#20973;?#26152;天发布了我国最新一期宏观经济数据虽然4月份我国部分经济指标增速出现回落但国民经?#31859;?#20307;仍?#26377;?#20102;稳中向好的态势稳的主基调没有改变

4月份我国工业同比增长6.5%?#26377;?#20102;6%以上的较快增长在2015年以来各月当中属于较快的增速服务业生产指数同比增长8.1%今年以来服务业生产指数一?#21271;?#25345;在8%以上的较高增长水平另外我国就业?#38382;?#20063;稳定向好4月份全国城镇调查失?#24503;?#21644;31个大城市的城镇调查失?#24503;?#37117;比3月末?#20852;?#19979;降今年前4个月全国新增城镇就业人员达到了465万人同比多增了22万人

数据显示今年我国消费物价总体平稳今年前4个月我国居民消费价格(CPI)同比上涨1.4%此前的23月份CPI同比上涨幅度更是都在1%以下这在近几年中都是比较低的?#28304;ˣ?#22269;家统?#20973;?#26032;闻发言人昨天表示当前价格涨幅比较低的主要原因是食品价格同比要低于去年据悉今年以?#27425;?#22269;整体天气条件较好蔬菜等农产品供应充分

对于外界关注的房地产?#38382;ƣ?#26152;天国家统?#20973;?#21457;布的数据显示今年前4个月我国商品房销售面积41655万平方米同比增长15.7%增速比前3个月回落3.8个百分点前4个月商品房销售额33223亿元增长20.1%增速回落5个百分点其中今年前4个月我国住宅销售面积增长13.0%销售额增长16.1%;办公楼销售面积增长49.3%销售额增长50.4%

房地产销售面积和销售额增速双降在人们意料之中,但值?#31859;?#24847;的是,从国家统?#20973;?#21457;布的数据看今年前4个月我国房地产开发投资27732亿元同?#35753;?#20041;增长9.3%增速比前3个月继续提高了0.2个百分点其中住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%投资额达到18671亿元增长10.6%

在当下国内一线城市和热点二线城市频繁出台房地产调控政策措施的情况下房地产开发投资为何依然增速加快??#28304;ˣ?#22269;家统?#20973;?#26032;闻发言人昨天表示这其中有历?#36153;有浴?#38382;题因此对其后续走势需要进一步观察他表示今年以来国内房地产投资确实还是保持着比较平稳的增长态势这与去年的?#26377;?#25928;应是分不开的去年全国的商品房销售面积增长了22.5%使得房地产市场出现了比较强的景气局面很多房地产企业加大了投资力度很多在建项目仍在进行投资项目有周期性一旦开工了以后需要?#26377;?#19968;时间因此他认为目前房地产投资的增长可以说是这种周期性的?#26377;?#21478;外房地产现在正在进行分类调控一线城市为了抑制房价过快上涨?#24067;?#22823;了土地和房屋的供应力度所以当下房地产投资的增加是在多?#21350;?#22240;和背景下出现的对于房地产投资的后续走势还需要进一步观察(记者 张钦)

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